2023年抵押贷款利率的大幅上升还没有完全结束，但它似乎已经平静下来。这是专家们在上个月英格兰银行将利率维持在当前水平后的反应。
抵押贷款咨询局(Mortgage Advice Bureau)副首席执行官本?汤普森(Ben Thompson)表示:“我们最近经历了这轮长期利率上升周期的首次持续，虽然这只是暂时的停顿，还是更有意义的事情，仍有待观察，但它给了市场信心，即利率可能不需要像人们想象的那么高，持续那么长时间。”
随着利率进一步上升的可能性越来越小，许多家庭仍然面临着比以前更高的抵押贷款利率。现在的问题是:利率会很快开始下降吗?
贷款机构已经根据被视为更稳定的情况调整了报价。
汤普森指出:“我们现在已经看到利率降至5%以下，这将让借款人松一口气。”然而，他指出，“掉期利率”(一种表明市场对未来利率的看法的指标)最近几天已经走强，这表明利率可能会在目前的水平附近稳定下来。“抵押贷款利率可能会降至5%以下，但也可能需要一段时间才能再次从这一水平大幅下降，如果真的会下降的话。”
无论你问谁，给借款人的信息都是相当一致的:不要指望抵押贷款利率会在短期内发生剧烈变化。
专业贷款机构Together的中介销售主管詹姆斯?布里格斯(James Briggs)表示:“人们普遍认为，2024年利率将基本持平，不太可能下降。”他补充说，未来我们可能会看到英国央行(Bank of England)下调基准利率，但这将取决于英国经济的强劲程度。下个月将重新评估银行利率，这可能会让家庭更好地了解未来会发生什么。
布里格斯表示:“由于11月将举行另一次会议，市场将受益于一段稳定时期，以安抚潜在购房者和临近抵押贷款截止日期的人的紧张情绪。”
“尽管在所有情况下，英国央行的基本利率都与抵押贷款机构的固定利率成本没有直接联系;它确实会影响那些结束固定利率交易并转向贷款机构标准可变利率的人。”