原标题：物业减压力 业主减支出 温州推出第三方造价监管免费服务“第三方造价审核，比我们自己请审计公司节约了近三万元，业主比较高兴，我们物业压力也小了”城开物业工作人员陈晓红说，去年，温州市鹿城区双桂小区为维修小区内公共设施，向温州市房屋安全管理中心申请了43万余元的维修资金。
经过第三方造价监管，该费用被核减31670元，而自行审价仅核减了3078元这得益于温州市房屋安全管理中心去年7月开始推行的第三方造价监管免费服务，即将以往“第三方机构由施工单位（物业企业）自行委托”转变为“资金合作银行委托第三方机构为业主免费提供造价监督服务”。
“以前造价核算的费用是由业主自己承担的，有时就会出现业主委托施工单位负责造价的情况”温州市房屋安全管理中心副主任王碚告诉记者，如果由施工单位去寻找一家监督机构来监督自己，不仅无法达到节省预算的效果，有时还会造成施工质量不达标的问题。
服务推出后，每家参与资金管理业务的银行可以推荐一家造价机构，列入年度物业专项维修资金使用项目第三方造价监督机构备选名录业主代表在办理物业专项维修资金使用项目手续时，可以通过第三方造价监督机选信息系统，机选一家机构承担维修方案审定、工程造价核算、施工过程监督及工程竣工验收等工作。
目前，通过审核被列入备选名录的机构共有16家 “让银行提供第三方造价监管免费服务，不仅能够帮助业主节省资金，更重要的是可以让价格审核更公平公正”温州市物业管理行业协会会长李一文说，物业将需要维修的地方报告业委会后，业委会审查后认为需要维修的，经过相关业主投票表决通过后，就可以申请专项维修资金。
为了提高业主的参与度，业主也可以进行线上表决，仅需登录“业主大会网络表决系统”便可一键投票，足不出户行使维修资金使用表决权 此外，市房屋安全管理中心还针对第三方监督机构建立了考核机制，制定了“两大部分15条细则”和取消备选资格的“负面行为清单”，对机构承接项目工作情况进行综合考核。
考核结果会在门户网站公告，以接受群众监督 据统计，自去年7月采用第三方造价免费审价后，截至今年二月底，共计完成73个项目，送审金额1756.14万元，共计核减70.11万元，核减率为3.99%来源|温州都市报。
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