随着越来越多的迹象表明，就业市场和经济放缓的程度将超过预期，澳大利亚储备银行(Reserve Bank)正努力抑制通货膨胀，每天近1亿澳元的额外利息支付正从该国抵押贷款持有人的口袋中被抽走。
联邦银行的经济学家表示，抵押贷款还款占家庭收入的比例已接近20世纪80年代的水平，当时抵押贷款利率为17%，而储备银行的数据显示，自去年5月开始加息以来，借款人的每日损失已增至创纪录的1.81亿澳元。
相比之下，去年头四个月，当澳大利亚储备银行的官方利率为0.1%时，每天的利息近8200万美元。
在截至9月的三个月里，抵押贷款借款人支付的利息达到创纪录的165亿美元，使过去12个月支付的利息达到创纪录的579亿美元，而此前12个月为329亿美元。
由于该数据不包括美联储本周将官方现金利率上调至4.35%的12年高点的决定，利率账单将会增加。
抵押贷款支付占澳大利亚家庭可支配收入的比例已达到创纪录的9.5%。此前9.1%的纪录是在2010年12月创下的，当时现金利率为4.75%，平均抵押贷款为36.4万澳元，而现在为59.9万澳元。
利率的大幅上升，加上高通胀，导致借款人大幅削减额外的抵押贷款还款。在2021年第9季度，借款人在贷款上“超额”支付了158亿美元。现在已经下降到65亿美元。
抵押贷款持有者面临的金融危机预计将意味着零售商将度过一个艰难的圣诞节。
澳大利亚零售商协会(Australian Retailers Association)周四表示，预计30%的购物者会削减圣诞支出，61%的人会与去年持平，只有9%的人会增加支出。
预计人均礼物支出将从去年的700美元降至646美元，在考虑通胀因素之前，降幅接近8%。
穆迪投资者服务公司(Moody 's Investors Service)的经济学家表示，随着人们难以应对印度央行大幅收紧货币政策，消费疲软正在整个经济中显现。
他们预计，今年英国经济将仅增长1.5%，2024年将增长1.3%。
他们表示:“自澳大利亚央行于2022年5月开始加息以来，所需的家庭抵押贷款还款额已从占可支配收入的7%左右升至近10%，随着大流行时期固定利率抵押贷款的借款人转到可变利率，这一比例将进一步上升。”
“随着澳大利亚央行累计加息4.25个百分点的全面影响渗透到整个经济中，澳大利亚的借款人可能会进一步削减支出。”
抵押贷款持有者所感受到的痛苦正接近上世纪80年代末借款人的困境。
CBA经济学家哈里·奥特利表示，自上世纪90年代CBA开始整理数据以来，除布里斯班和珀斯外，目前抵押贷款偿还占家庭平均收入的比例是最难以承受的。
在整个悉尼，平均房价略高于100万澳元，是家庭平均收入的5.1倍。在墨尔本，80万美元的平均房价是家庭平均收入的3.8倍。
奥特利表示，全国的还款水平似乎正在接近上世纪80年代末的水平，当时澳大利亚央行(Reserve Bank)将官方利率上调至17%。澳大利亚在1990年陷入衰退。
澳大利亚央行(Reserve Bank)将于周五发布最新经济展望，预计未来18个月失业率将从3.6%小幅上升至4.25%左右。
但澳大利亚统计局(Australian Bureau of Statistics)的企业就业数据显示，就业市场已经在走弱。
该机构发现，截至10月中旬，企业就业人数增加了0.2%。但如果没有与英国之声公投相关的临时工作岗位，失业率将下降0.3%。
“就业岗位的月度和年度增长仍然比我们在2022年和2023年初看到的要弱。这一点，加上我们在其他ABS劳动力市场数据中看到的情况，可能表明劳动力市场增长开始放缓，”统计局劳动力统计负责人比约恩·贾维斯(Bjorn Jarvis)说。
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