汉娜·奥唐奈(Hannah O 'Donnell)很高兴，因为她的父母给了她和她的兄弟们每人一笔1万英镑的钱，条件是他们从自己的房子中取出一部分股权。一个兄弟把钱花在了婚礼上，另一个花在了大学学费上。31岁的奥唐纳当时在她的家乡福克斯顿租房，她决定把钱存起来作为买房的定金。
然后，新冠肺炎来袭，离开伦敦的人纷纷来到海滨田园。房价飙升，使她的梦想遥不可及。为了省钱，她搬到了牛津郡的班伯里(Banbury)，和别人合租了一套房子，但高昂的租金意味着她的积蓄很快蒸发了。仅仅五年后，那1万英镑就花光了，奥唐奈现在是越来越多的人中的一员，他们正在考虑搬家来攒首付:不是为了买房，而是为了再次租房子。
随着租金不断攀升，新租户的押金比以往任何时候都要高，许多现有租户无法提前支付平均六周的租金来买到新房。除此之外，房东们还在这个竞争日益激烈的市场上设置了新的障碍。现在，许多人都要求预付三到六个月的租金，作为淘汰租户的一种方式，或者期望租赁担保人每年至少挣4万英镑。
奥唐纳也考虑过其他租房，但即使是周租金更便宜的房子，他也搬不起。“存款门槛太高了，”她解释说。“我正在考虑搬回家，这是我和我的室友讨论过的事情。我不想把所有东西都搬回福克斯顿，我的父母也在考虑缩小规模——所以我不知道这个选择还能持续多久。”
在北约克郡，25岁的威尔在学生时期租房后，被迫搬去和父母住在一起，因为尽管他有工作，但他发现大多数房东都要求预付一大笔钱，比如3到6个月的房租，有些房产的租金可能高达1万英镑，而不是传统的5周押金。由于他所在地区的许多当地私人房东都转向了AirBnb的短租房，激烈的竞争意味着租金也在快速上涨。为了攒够房租，他住在莱本镇的家里。
“一次性付款在这里肯定是个问题。这很困难，因为你一直在想存款是多少，我每个月要付多少钱。你在想，我应该存多少钱才不会影响到我生活的其他部分，比如去见朋友，或者在我需要的时候买新东西?他解释道。“一切都像滚雪球一样，你突然想，我能自己找到一个地方吗?”’”
英国国家统计局(Office for National Statistics)的数据显示，在截至今年6月的一年里，英国私人房屋租金上涨了5.1%，这是该机构自2016年开始收集数据以来的最快涨幅。与此同时，房地产网站Rightmove显示，现在平均有20次请求查看每套可用的出租房产。在压力较大的地区，如伦敦或拥有大量度假屋的农村地区，竞争更加激烈。
这导致房东对未来房客的要求越来越苛刻。希思盖特(Heathgate)是一家在伦敦西北部出租房产的中介机构，其董事总经理维维安?哈里斯(Vivienne Harris)表示，高达6个月租金的大笔预付款以及担保人已成为更普遍的期望。但即使是六周的常规押金，也给许多伦敦租户带来了困难。需求如此之高，以至于在排队看房的众多租户中，总有少数人能满足这些更高的期望。
“现在对年轻人来说很难，因为房租涨得快疯了。你必须找到钱，我承认，但你确实拿回来了。如果你找了一个好的经纪人，这笔钱是安全的，租期结束时应该还给你。”
对于那些无法支付租赁首付款的人来说，确实存在存款保险。这些商业保险计划确保房东在财产受损的情况下得到赔偿，并代替押金。该保单由租客支付，但通常只需要一周的租金。哈里斯承认，有少数房东接受这种方式，但大多数人更愿意把钱存在银行里。
当年轻的租房者为了租房而存钱时，父母不仅被依赖于提供补贴的住宿，而且越来越多地被期望提供承诺，他们也会为孩子的租房提供担保。作家海伦·布莱克(Helen Black)在24岁的儿子攒钱租房期间，为他照顾了两年。
当他最近搬到伦敦时，她的儿子预付了6个月的房租，并出价略高于要价——但为了保住房子，他仍然不得不让父母为他的租约做担保。“这绝对荒谬，”她说。“我们不介意，但那些父母做不到这一点的年轻人怎么办?”我的永远不会。这一切都假设中产阶级父母有存款。”
27岁的社交媒体经理杰西卡·哈平(Jessica Harpin)发现，成年人为了攒钱租房而搬家对每个人来说都不是一件容易的事。大流行期间，如果没有积蓄，她无法在伦敦租房，于是搬去和父母住在一起。
她承认:“这并不好。”“我的父母都很可爱，也很理解我的处境，所以从家庭关系的角度来看，这并不难。然而，根据交通状况，我的通勤时间可能长达两个小时，所以我一直都很疲惫，一周内根本没有空闲时间，周末我也太累了，做不了什么事。”哈宾发现，在她20多岁的时候，远离朋友也很孤独。“结果，我放弃了自己的爱好和社交生活。我不能说这是一个容易的改变。”但哈平称自己“非常幸运”能有这样的选择。住房慈善机构Shelter多年来一直在争取限制进入私营部门，直到最近，这些限制主要影响到低收入者、申请住房福利或普遍信贷的人。如今，所有租户都看到，门槛设置得几乎高得令人难以置信，越来越多的押金成为单身家庭或单身父母的一个特别棘手的问题。
活动组织“租房一代”(Generation Rent)的副主任丹?威尔逊-克劳(Dan wilson - crawford)表示，这些额外的押金和负担能力标准在疫情期间变得更加普遍，因为房东需要租户提供额外的经济保障，这些租户的收入可能异常不稳定，但自限制取消、经济重新开放以来，这种情况并没有减少。
“由于租金上涨如此之快，需求仍然很大，因此房东和房地产经纪人正在使用各种方法来选择租户:竞价战、大规模看房，以及向租户施加压力，要求他们当场申请。他们还要求预付六个月的定金。房东和租房中介这么做是因为他们有这个能力;如果他们不得不更多地争夺租户，他们就不会有这样的地位向租户提出这些要求。”
特别是在伦敦，更高的存款问题正在造成一个问题，因为对于私人租房者来说，每隔一两年就换一次房，可悲的是，这已经成为一种现实。代表伦敦租户的伦敦租户联盟(London Renters Union)担心他们的稳定。
“住房危机让租房者陷入了不安全感的循环。即使是那些设法获得房产的人，也会在六个月后因无过错驱逐或大幅上涨租金而被迫离开，”一位发言人说。
“当租房者难以找到一个稳定的住所时，房东和租房中介正在利用这场危机大赚一笔，推高租金，煽动竞购战。”该活动组织将目前的情况描述为一种“政治选择”，并呼吁政治家们限制私人租金。
但在短期内，一些年轻租户只有一个解决办法:搬回去与家人同住。哈宾在8月底搬进了自己租来的房间，她说，她得到这个机会可能只是因为其他人也做出了同样的决定，搬回家存钱。她说:“很多房间都空了，因为父母在伦敦或家乡的人搬回来和他们一起住。”